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2020住房公积金贷款利率是多少

分类:传统文化
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2020年住房公积金贷款利率全面解析

一、利率概况

根据中国人民银行2020年最新政策,住房公积金贷款利率执行标准如下:

贷款年限 年利率(%)
1年以下(含1年) 2.6
1-5年(含5年) 3.1
5-30年 3.5

二、贷款条件

  • 缴存要求:连续缴存满6个月
  • 信用记录良好,无逾期记录
  • 贷款额度:不超过家庭年收入12倍
  • 首套房/二套房首付比例差异

三、贷款计算示例

案例1:首套房贷款

贷款金额:100万元
贷款年限:20年
月还款额:4883.46元(按等额本息计算)

案例2:二套房贷款

贷款金额:80万元
贷款年限:15年
月还款额:5653.02元

四、注意事项

  • 利率浮动规则:每年1月1日调整
  • 最高贷款额度由当地公积金管理中心确定
  • 提前还款:免收违约金(部分城市)
  • 组合贷款需同步满足商贷与公积金贷款条件

数据来源:《2020年住房公积金贷款管理暂行办法》

转载请注明出处: 北京号

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