2025年汝南县拆迁安置工作实施细则

一、拆迁范围与区域划分

本次拆迁工作覆盖全县6大重点区域，具体包括：

• 老城区改造区（东至汝河大道，南至人民路）
• 交通枢纽扩建带（高铁南站周边1.5公里范围）
• 教育园区升级区（县一高至实验中学路段）
• 产业集聚示范区（产业路南段及科技产业园周边）
• 生态修复缓冲区（汝南湖东侧防护带）
• 棚户区集中处理区（城关镇老城区内D级危房片区）

二、房屋征收补偿标准

三、工作实施流程

本次拆迁工作按"三阶段六步骤"推进：

1. 前期准备阶段：
   • 完成权属调查（截止2024年12月31日）
   • 公示补偿方案（2025年1月15日-1月31日）
2. 评估签约阶段：
   • 第三方评估机构现场勘测
   • 签约期：2025年2月1日-3月31日
3. 搬迁实施阶段：
   • 过渡期补助标准：¥300/人·月（最长24个月）
   • 集中搬迁期：2025年4月1日-6月30日

四、特别说明

1. 产权置换实行"先签先选"原则，剩余房源按登记顺序分配

2. 特殊群体（残疾、军属等）可申请优先安置

3. 违规建筑认定标准参照《汝南县违法建设认定办法（2023修订版）》

五、监督投诉渠道

拆迁补偿争议处理流程：

1. 现场调解（7个工作日内）
2. 行政裁决（市住建局裁决中心）
3. 司法诉讼（汝南县人民法院）

监督电话：0396-12345（工作日8:00-17:30）

现场办公地址：汝南县住建局阳光政务大厅（人民路98号）