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emer 上海公积金贷款额度及申请指南
一、贷款额度计算标准
上海公积金贷款额度根据借款人及配偶的公积金账户余额、缴存年限、当前贷款情况综合计算。
- 基础公式：贷款额度 = （账户余额 × 20倍）+ 应还贷款余额
- 最高限额：单笔贷款不超过120万元
- 缴存年限要求：连续缴存满6个月以上
二、不同情况额度调整
| 情况类型 | 调整幅度 |
|---|---|
| 首套房 | 最高额度120万 |
| 二套房 | 最高额度50万 |
| 组合贷款 | 公积金部分按首套房标准 |
三、所需申请材料
需提供以下有效证明文件：
- 身份证原件及复印件
- 婚姻证明（单身需提供单身证明）
- 收入证明（需加盖单位公章）
- 房产证/购房合同
- 征信报告
四、贷款流程说明
- 提交材料至公积金管理中心
- 进行信用审核（约5个工作日）
- 签订贷款合同
- 办理抵押登记
- 按月偿还贷款本息
政策依据：《上海市住房公积金管理办法》第32条
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