上海馨怡花园小区介绍

小区概况

上海馨怡花园位于浦东新区金桥板块，总占地面积约12万平方米，由3个不同时期建设的住宅区组成，包含高层、小高层和别墅类型。小区绿化覆盖率超过45%，容积率2.8，居住密度适中。

周边配套设施

• 教育设施：
  • 上海民办童梦幼儿园（0-6岁）
  • 上海金桥双语学校（小学-初中）
  • 上海外国语大学附属外国语学校（高中部）
• 医疗资源：
  • 上海瑞金医院金桥分院（三甲）
  • 上海世外医院（社区医疗中心）
• 商业配套：
  • 金桥国际商业广场（1.2万㎡）
  • 世纪联华超市（生鲜专区面积800㎡）

交通情况

居住环境

小区采用人车分流设计，地面停车位约1200个，车位配比1:1.2。社区内配备24小时安保系统，包含智能门禁、监控摄像头和巡逻岗亭。公共区域每季度进行两次全面消杀。

物业管理

物业费用：2023年标准为2.8元/㎡·月（含基础服务费）。增值服务包括家政预约、代收快递、车辆维修等12项便民项目。

社区活动

• 文化类：每月举办社区读书会、非遗手工艺体验（每月2次）
• 体育类：配备标准篮球场、羽毛球场、恒温泳池（冬季开放）
• 亲子类：季度性开展自然教育、科学实验等主题活动