2021年朔州市城市更新与拆迁工作政策解读

一、拆迁区域范围

根据《朔州市2021年城市更新实施方案》，本次拆迁重点覆盖以下区域：

• 旧城改造区（含南街、北街片区）
• 基础设施升级带（环城西路至沙河段）
• 产业用地调整区（马邑工业园区周边）
• 危房集中整治片（和平路老旧社区）

二、房屋征收补偿标准

三、政策执行依据

主要文件包括：

• 国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》
• 山西省2021年新型城镇化实施方案
• 朔州市住建局《城市更新实施细则（2021版）》

四、实施时间表

分三阶段推进：

1. 筹备阶段（2021.03-06）：完成测绘与评估
2. 签约阶段（2021.07-09）：重点区域先行试点
3. 搬迁阶段（2021.10-12）：同步开展安置房建设

五、工作流程规范

严格执行"三公开"制度：

• 补偿标准公开（政府网站公示）
• 评估机构公开（住建局备案名单）
• 流程监督公开（引入第三方审计）

注意事项：

• 严禁强制搬迁或低价强购
• 补偿款需在签约后60日内支付
• 争议案件优先进入朔州市仲裁委