2025年1月中国房地产企业销售业绩排行榜

销售业绩总览

根据中国指数研究院2025年2月发布的行业报告，2025年1月TOP50房企整体销售额达8120亿元，同比下降18.7%，但环比上涨12.3%。头部企业销售额占比持续扩大，TOP3房企市场份额合计达26.4%。

头部企业表现

区域市场分布

• 长三角地区（上海、杭州、南京）贡献总销售额的31.2%
• 珠三角地区（广州、深圳）占比28.9%
• 京津冀地区（北京、天津）占比22.5%
• 成渝地区（成都、重庆）占比12.4%

销售策略分析

头部企业主要采取以下策略：

• 产品结构优化：高端项目占比提升至42%（2024年为38%）
• 渠道拓展：线上购房平台交易额同比增长67%
• 城市更新：旧改项目签约量环比增长23%

行业发展趋势

2025年行业呈现三大特征：

1. 房企融资成本平均下降1.2个百分点
2. 保障性住房建设提速（占新开工面积比重达28%）
3. 智能家居配置成交付标配（覆盖率突破65%）