2024年商业贷款转公积金贷款操作指南

一、基本条件

符合以下条件的职工可申请商转公贷款：

• 连续缴纳公积金满12个月
• 商业贷款已办理抵押登记
• 信用记录良好无逾期
• 符合当地公积金贷款政策

二、办理流程

1. 准备材料

2. 网上预审

登录当地公积金官网，进入「商转公预审」模块（以XX市公积金中心为例）。

3. 线下办理

• 提交材料至公积金管理中心
• 办理抵押注销（原商业贷款机构）
• 办理公积金贷款抵押登记

三、注意事项

利率差异：2024年公积金贷款利率为3.1%，具体以当地最新政策为准。

办理时限：从提交材料到完成抵押注销一般需15个工作日。

四、常见问题

Q1：是否需要提前还款？

A1：需结清原商业贷款本息

Q2：贷款额度如何计算？

A2：不超过公积金贷款额度（以账户余额+补缴潜力计算）